Estimation théorique
Rue Parmentier,76200 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Parmentier,76200-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dieppe (76217), comprenant 29039 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 12 | PL DU PETIT ENFER | 4 | 90 | 80 | 135000€ | 1500€ |
2019-07-15 | 15 | RUE DE LA RADE | 4 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DAVID LACROIX | 3 | 100 | 70 | 224000€ | 2240€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DE LA RADE | 4 | 84 | 27 | 179250€ | 2134€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES CORDIERS | 2 | 43 | 30 | 125000€ | 2907€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DE LA RADE | 4 | 63 | 27 | 120000€ | 1905€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DES VEULETS | 1 | 35 | 17 | 145800€ | 4166€ |
2021-11-30 | 25 | RUE DES VEULETS | 3 | 73 | 54 | 157700€ | 2160€ |
2020-12-18 | 5 | RUE CHARPENTERIE | 1 | 30 | 25 | 80000€ | 2667€ |
2019-07-19 | 7 | RUE ST VINCENT PAUL | 3 | 60 | 38 | 84000€ | 1400€ |
2022-02-10 | 7 | RUE ST VINCENT PAUL | 3 | 60 | 38 | 128250€ | 2138€ |
2019-07-06 | 18 | RUE LA TETE DE BOEUF | 3 | 46 | 18 | 96000€ | 2087€ |
2021-04-08 | 7 | RUE VAREILLE | 2 | 65 | 93 | 60000€ | 923€ |
2022-07-05 | 7 | RUE VAREILLE | 2 | 65 | 93 | 80000€ | 1231€ |
2021-07-08 | 1 | RUE LA TETE DE BOEUF | 3 | 66 | 35 | 77500€ | 1174€ |
2021-12-17 | 1 | RUE LA TETE DE BOEUF | 3 | 66 | 35 | 105000€ | 1591€ |
2019-06-22 | 3 | QUAI DE LA SOMME | 3 | 80 | 47 | 129000€ | 1613€ |
2019-08-08 | 50 | RUE GUERRIER | 3 | 64 | 80 | 60000€ | 938€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DU PETIT FORT | 5 | 94 | 69 | 75000€ | 798€ |
2021-03-16 | 8 | PL DU PETIT PARIS | 1 | 27 | 76 | 59000€ | 2185€ |
2021-09-13 | 45 | RUE JEAN ANTOINE BELLE TESTE | 3 | 43 | 30 | 75000€ | 1744€ |
2019-05-06 | 18 | RUE DU PETIT FORT | 1 | 40 | 27 | 55000€ | 1375€ |
2020-01-15 | 6 | RLE DU PETIT FORT | 1 | 30 | 28 | 83000€ | 2767€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU PETIT FORT | 3 | 62 | 53 | 127000€ | 2048€ |
2020-09-16 | 6 | QUAI DE LA SOMME | 6 | 117 | 103 | 217000€ | 1855€ |
2022-06-15 | 20 | GR GRANDE RUE DU POLLET | 5 | 150 | 196 | 425000€ | 2833€ |
2020-11-21 | 8 | RLE DES GREVES | 2 | 45 | 22 | 73000€ | 1622€ |
2021-06-24 | 60 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 0 | 175000€ | 1823€ |
2020-04-02 | 15 | RUE GUERRIER | 3 | 70 | 96 | 98000€ | 1400€ |
2021-12-03 | 68 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 414 | 154000€ | 2333€ |
2022-05-07 | 36 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 525 | 147500€ | 2235€ |
2019-08-05 | 66 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 695 | 101500€ | 1538€ |
2020-06-24 | 74 | RUE NICOLAS DESLIENS | 4 | 85 | 155 | 90000€ | 1059€ |
2022-11-17 | 24 | RUE BALIDAR | 4 | 75 | 461 | 200700€ | 2676€ |
2020-11-13 | 80 | RUE NICOLAS DESLIENS | 4 | 85 | 150 | 128000€ | 1506€ |
2021-08-27 | 33 | RUE DU MORTIER D OR | 3 | 60 | 24 | 143050€ | 2384€ |
2021-09-01 | 23 | RUE BALIDAR | 4 | 66 | 755 | 248687€ | 3768€ |
2021-05-12 | 6 | PL ARPAJOU | 2 | 35 | 32 | 77000€ | 2200€ |
2022-06-23 | 6 | PL ARPAJOU | 2 | 35 | 32 | 228590€ | 6531€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 60 | 108 | 85000€ | 1417€ |
2021-05-03 | 104 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 0 | 85000€ | 944€ |
2021-01-06 | 24 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 58 | 99 | 125000€ | 2155€ |
2021-06-23 | 26 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 55 | 100 | 120000€ | 2182€ |
2022-03-25 | 45 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 384 | 150000€ | 2273€ |
2019-11-20 | 63 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 66 | 417 | 125000€ | 1894€ |
2022-05-07 | 2 | RUE BALIDAR | 4 | 98 | 252 | 87000€ | 888€ |
2022-12-30 | 31 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 4 | 54 | 71 | 174500€ | 3231€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 1 | 20 | 49 | 128900€ | 6445€ |
2021-07-30 | 62 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 8 | 109 | 402 | 220000€ | 2018€ |
2021-04-30 | 26 | RUE ALBERT CALMETTE | 6 | 80 | 394 | 165000€ | 2063€ |
2022-08-04 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 50 | 47 | 74000€ | 1480€ |
2023-03-11 | 15 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 50 | 47 | 152000€ | 3040€ |
2020-06-13 | 30 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 81 | 241 | 50000€ | 617€ |
2019-11-05 | 49 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 3 | 56 | 362 | 115000€ | 2054€ |
2019-06-28 | 22 | RUE ALBERT CALMETTE | 6 | 97 | 403 | 153000€ | 1577€ |
2020-09-12 | 8 | RUE MONT DE NEUVILLE | 2 | 48 | 24 | 55000€ | 1146€ |
2021-04-16 | 27 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 77 | 75 | 161000€ | 2091€ |
2022-09-20 | 10 | RUE MONT DE NEUVILLE | 1 | 29 | 48 | 71500€ | 2466€ |
2020-11-06 | 11 | RUE PECQUET | 4 | 102 | 36 | 165400€ | 1622€ |
2022-04-08 | 21 | RUE MONT DE NEUVILLE | 3 | 38 | 131 | 85000€ | 2237€ |
2020-11-09 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 27000€ | 270€ |
2020-07-31 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 48000€ | 480€ |
2020-11-19 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 53000€ | 530€ |
2020-07-31 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 62000€ | 620€ |
2019-08-23 | 14 | RUE PECQUET | 4 | 100 | 0 | 111000€ | 1110€ |
2020-02-15 | 51 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 76 | 63 | 86000€ | 1132€ |
2020-09-12 | 25 | RUE MONT DE NEUVILLE | 3 | 39 | 200 | 105000€ | 2692€ |
2023-05-12 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 57 | 145000€ | 1706€ |
2022-04-06 | 29 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 2 | 42 | 61 | 59920€ | 1427€ |
2022-08-05 | 12 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 90 | 426 | 222600€ | 2473€ |
2020-02-11 | 25 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 38 | 61750€ | 823€ |
2020-06-04 | 27 | RUE MONT DE NEUVILLE | 4 | 104 | 350 | 152000€ | 1462€ |
2021-11-08 | 2 | RUE MAURICE LEVASSEUR | 3 | 97 | 250 | 234102€ | 2413€ |
2020-01-15 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 44 | 40000€ | 645€ |
2019-11-18 | 2 | RUE MAURICE LEVASSEUR | 5 | 63 | 74 | 120000€ | 1905€ |
2020-10-12 | 27 | RUE ALBERT CALMETTE | 4 | 64 | 373 | 100000€ | 1563€ |
2020-05-12 | 6 | RUE D ECOSSE | 4 | 60 | 27 | 94200€ | 1570€ |
2022-01-05 | 69 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 5 | 110 | 61 | 130000€ | 1182€ |
2020-05-18 | 4 | RUE MAURICE LEVASSEUR | 3 | 60 | 86 | 61150€ | 1019€ |
2019-05-23 | 57 | RUE DU DAUPHIN LOUIS | 4 | 84 | 447 | 142000€ | 1690€ |
2021-09-25 | 73 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 60 | 156 | 182000€ | 3033€ |
2022-07-15 | 3 | RUE CHARLES BLOUND | 3 | 50 | 73 | 95500€ | 1910€ |
2020-08-06 | 15 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 287 | 130000€ | 2241€ |
2021-03-22 | 36 | RUE DE LA MORINIERE | 2 | 86 | 45 | 286220€ | 3328€ |
2019-12-12 | 49 | RUE DE LA LOMBARDERIE | 4 | 147 | 298 | 237600€ | 1616€ |
2022-10-20 | 9 | RUE KERELO | 4 | 53 | 77 | 164000€ | 3094€ |
2021-06-18 | 91 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 4 | 85 | 413 | 205600€ | 2419€ |
2020-07-18 | 1 | RUE ALBERT CALMETTE | 5 | 96 | 447 | 100000€ | 1042€ |
2021-02-27 | 9012 | CITE PERROT | 2 | 45 | 56 | 98000€ | 2178€ |
2022-10-19 | 44 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 134 | 218 | 239126€ | 1785€ |
2020-04-17 | 1 | RUE BONNE NOUVELLE | 5 | 67 | 108 | 165000€ | 2463€ |
2022-09-21 | 1 | RUE BONNE NOUVELLE | 5 | 67 | 108 | 220000€ | 3284€ |
2021-06-30 | 40 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 120 | 288 | 345000€ | 2875€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 55 | 205 | 115000€ | 2091€ |
2022-12-27 | 13 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 55 | 205 | 125100€ | 2275€ |
2023-06-06 | 84 | RUE D ECOSSE | 2 | 28 | 46 | 48500€ | 1732€ |
2021-10-05 | 1 | IMP MICHELET | 3 | 77 | 511 | 107000€ | 1390€ |
2019-10-18 | 16 | RUE BONNE NOUVELLE | 3 | 63 | 57 | 60000€ | 952€ |
2023-03-24 | 2 | IMP MOREL | 2 | 56 | 54 | 118000€ | 2107€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MICHELET | 5 | 123 | 394 | 206250€ | 1677€ |
2021-12-08 | 5 | RUE MICHELET | 5 | 123 | 394 | 250100€ | 2033€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 4 | 60 | 67 | 52000€ | 867€ |
2022-06-08 | 6 | CHE DE LA FALAISE | 4 | 65 | 165 | 149500€ | 2300€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DU FORT CHATILLON | 3 | 55 | 86 | 124150€ | 2257€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DU FORT CHATILLON | 7 | 121 | 155 | 83000€ | 686€ |
2020-08-04 | 17 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 74 | 570 | 171000€ | 2311€ |
2022-11-30 | 13 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 80 | 200 | 114000€ | 1425€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LA BASTILLE | 4 | 72 | 249 | 173000€ | 2403€ |
2021-05-19 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 109 | 41977€ | 999€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 55 | 394 | 125000€ | 2273€ |
2019-10-23 | 21 | RUE BONNE NOUVELLE | 4 | 83 | 268 | 90000€ | 1084€ |
2022-10-06 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 20 | 30000€ | 1071€ |
2019-11-06 | 34 | RUE MONT DE NEUVILLE | 4 | 61 | 443 | 147143€ | 2412€ |
2023-06-09 | 23 | RUE BONNE NOUVELLE | 4 | 150 | 207 | 162500€ | 1083€ |
2021-11-18 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 19 | 54000€ | 1929€ |
2022-09-02 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 19 | 77000€ | 2750€ |
2022-12-01 | 26 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 3 | 94 | 146 | 250000€ | 2660€ |
2019-10-19 | 5 | CHE DU SEMAPHORE | 2 | 29 | 393 | 60000€ | 2069€ |
2021-02-11 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 167 | 130350€ | 1975€ |
2020-04-03 | 9 | IMP MICHELET | 4 | 62 | 511 | 47000€ | 758€ |
2020-06-16 | 9 | IMP MICHELET | 4 | 62 | 511 | 70000€ | 1129€ |
2021-12-27 | 18 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 28 | 19 | 53000€ | 1893€ |
2023-02-11 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 296 | 162712€ | 1356€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 76 | 320 | 85000€ | 1118€ |
2020-03-03 | 6 | RUE SAINT REMY | 3 | 88 | 29 | 85800€ | 975€ |
2019-11-28 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 140 | 155550€ | 3457€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2022-08-10 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 89000€ | 742€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2023-03-22 | 13 | RUE EMILE LEBON | 4 | 67 | 298 | 196000€ | 2925€ |
2020-11-17 | 8 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 65 | 67 | 97250€ | 1496€ |
2022-11-21 | 8 | CHE DU SEMAPHORE | 4 | 65 | 67 | 140600€ | 2163€ |
2019-10-02 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 1 | 35 | 282 | 105000€ | 3000€ |
2022-01-10 | 17 | RUE VIRGINIE | 7 | 104 | 45 | 236500€ | 2274€ |
2021-12-07 | 4 | CHE DES JARDINS | 5 | 126 | 797 | 210000€ | 1667€ |
2020-07-09 | 5 | RUE ASPIRANT BIZIEN | 5 | 82 | 567 | 90000€ | 1098€ |
2019-05-10 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 41 | 50 | 64700€ | 1578€ |
2021-05-25 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 41 | 50 | 94000€ | 2293€ |
2020-11-07 | 27 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 92 | 90000€ | 3000€ |
2022-02-28 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 86 | 293 | 145000€ | 1686€ |
2019-11-30 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 129 | 76500€ | 1500€ |
2019-07-03 | 25 | RUE FORT CHATILLON | 5 | 95 | 454 | 240500€ | 2532€ |
2022-08-11 | 3 | IMP VIRGINIE | 3 | 44 | 165 | 90000€ | 2045€ |
2021-07-21 | 9 | RUE VIRGINIE | 2 | 23 | 89 | 50000€ | 2174€ |
2019-10-21 | 27 | RUE FORT CHATILLON | 2 | 36 | 657 | 124000€ | 3444€ |
2020-06-20 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 107 | 171 | 170000€ | 1589€ |
2019-12-23 | 2 | IMP VIRGINIE | 3 | 50 | 161 | 105000€ | 2100€ |
2022-05-14 | 8 | CHE DES JARDINS | 3 | 70 | 780 | 230000€ | 3286€ |
2020-04-30 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 891 | 202000€ | 2061€ |